Prestigiosa villa con parco privato di alberi secolari a ridosso del centro di Passignano sul Trasimeno ed a pochi metri dalle rive del Lago

Dolcemente adagiata ai piedi di una collina a pochi metri dalle rive del Lago Trasimeno, questa splendida proprietà è inserita in una zona a vocazione turistico-ricettiva e sportiva caratterizzata da una vegetazione molto rigogliosa con pini ed olivi secolari, prati, viottoli in pietra, laghetti artificiali e fontane.

L'edificio principale, risalente agli anni ’50, caratterizzato da linee eleganti, materiali di pregio e da un’armoniosa commistione di stili, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da due ampi vani di rappresentanza e da un ingresso con scala monumentale in marmo che conduce al livello superiore. Qui vi è una grande sala da pranzo con vetrate e colonne, una spettacolare terrazza con vista sul Lago, 3 camere e 3 raffinati bagni, mentre il secondo piano accoglie una loggia e la soffitta.

La villa è circondata da altri edifici, una dependance su due livelli ed una piccola villa adiacente alla piscina,  entrambi in linea con la struttura principale, mentre le 5 strutture fuori terra adibite a  garage, rimesse e magazzini,  rappresentano degli annessi veri e propri per una superficie di 212 mq.

La proprietà viene completata da uno splendido parco di alberi secolari con piscina scoperta (7x14 m), oltre a vaste aree lastricate utilizzate come zone per gli ospiti e piste da ballo e da un’ampia zona parcheggio ben integrata tra gli alberi di ulivo.

Diverse sono le destinazioni ipotizzabili per questa proprietà di prestigio. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle rive del Lago, la rendono adatta ad un utilizzo come villa di rappresentanza, struttura ricettiva,  location per matrimoni, convention ed eventi, ristorante, beauty farm, casa di cura o di riposo e  discoteca.

Da notare che allo stato attuale, la cubatura ancora disponibile per il terreno, al netto dell’edificato già esistente è di circa 7.000 mc ad uso turistico-ricettivo, ricreativo o sportivo. 

 
Beliving apprezza la villa signorile e l'incantevole vista sul Lago
 
  • Accessori
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Stucchi
  • Pavimenti in Marmo
  • Nelle vicinanze
  • Centro commerciale 3 minuti in auto
  • Centro 0 minuti a piedi
  • Ospedale 22 minuti in auto
  • Polizia 18 minuti in auto
  • Stazione Treni 2 minuti a piedi
  • Fermata Bus 4 minuti a piedi
  • Aeroporto 28 minuti in auto
  • Bar 7 minuti a piedi
  • Spiaggia 19 minuti a piedi
  • Cinema 24 minuti in auto
  • Parco 19 minuti in auto
  • Scuola 3 minuti a piedi
  • Università 26 minuti in auto
  • Mostra 29 minuti in auto
  • Supermercato 12 minuti a piedi
  • Palestra 3 minuti a piedi
  • Scuola Internazionale 18 minuti in auto
  • Asilo nido 22 minuti in auto
  • Teatro 22 minuti in auto
  • Altre caratteristiche
  • Anno di costruzione 1950
  • Esposizione Esterna
  • Cantina
  • Soffitta
  • Parcheggio
  • Giardino
  • Terrazza
  • Riscaldamento Autonomo
  • Vista
  • Piscina
  • Classe energetica G
  • Opportunità di investimento
Villa | 2084 m2 | 20 Vani | 10 Camere da letto | 10 Bagni | Ref: BL201544