Villa con ampio giardino in un esclusivo contesto su Via della Giustiniana

In uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Roma Nord, in una zona verdeggiante e riservata ma al contempo molto vicina a tutti i servizi, questa villa è ubicata all’interno di un prestigioso e discreto complesso residenziale immerso nel Parco di Veio.

La casa si sviluppa su tre livelli e presenta ampi spazi organizzati con una netta distinzione tra l’ala padronale e l’ala di servizio, comunicanti nella zona giorno e differenziate nella zona notte, proprio come in una casa d’altri tempi.

Al piano terra, l’ingresso principale conduce all’area di rappresentanza, incorniciata da pavimenti in parquet a listoni, composta da un incantevole salone triplo con camino in marmo e travertino, da uno studio con libreria a parete in noce nazionale e da una luminosa sala da pranzo. Accanto è collocata, in maniera funzionale, la cucina abitabile con il tinello dagli originali rivestimenti in ceramiche inglesi. Nella parte opposta della casa sono presenti un salone doppio, anch’esso con camino, un’ulteriore sala da pranzo ed una seconda cucina, oltre a due camere di servizio e due bagni.

Il piano mansardato, completamente dedicato al riposo, è articolato in 7 camere da letto e 5 bagni, con una precisa divisione tra i vani padronali e quelli destinati agli ospiti.

Il piano seminterrato, infine, è occupato da una grande sala hobby con un altro camino, da un bagno e dalla lavanderia.

La villa è circondata da un meraviglioso giardino perfettamente curato con alberi ad alto fusto, prato all’inglese, siepi fiorite ed accesso diretto all’elegante piscina condominiale. Esternamente si trova, inoltre, una dépendance composta da ingresso, salotto, cucina, camera, bagno e ripostiglio.

Il fascino della proprietà si concentra nella ricercatezza delle finiture, originarie e di fattura artigianale, che risultano tanto seducenti quanto efficienti e confortevoli. La dimora, interamente da rinnovare, ha una struttura con grandi potenzialità e potrebbe essere l’oggetto più appropriato di un restyling alla ricerca del carattere romantico e mondano dall’eco “aristocratica”.

La proprietà viene completata da una comoda cantina e dalla pertinenza di due box di considerevoli dimensioni.

 
Beliving apprezza l’esclusività del contesto circostante e l’organizzazione classica degli spazi interni
 
  • Accessori
  • Camino
  • Grate
  • Allarme
  • Serrande elettriche
  • Pavimenti in Parquet
  • Nelle vicinanze
  • Centro commerciale 17 minuti a piedi
  • Centro 27 minuti in auto
  • Ospedale 14 minuti in auto
  • Polizia 11 minuti in auto
  • Stazione Treni 22 minuti a piedi
  • Fermata Bus 22 minuti a piedi
  • Aeroporto 35 minuti in auto
  • Bar 9 minuti a piedi
  • Spiaggia 35 minuti in auto
  • Cinema 11 minuti in auto
  • Parco 16 minuti a piedi
  • Scuola 21 minuti in auto
  • Università 20 minuti in auto
  • Mostra 27 minuti in auto
  • Supermercato 10 minuti a piedi
  • Palestra 7 minuti in auto
  • Scuola Internazionale 8 minuti in auto
  • Asilo nido 21 minuti a piedi
  • Teatro 11 minuti in auto
  • Altre caratteristiche
  • Anno di costruzione 1970
  • Esposizione Sud-ovest,Est
  • Piano S1 - T - M
  • Piani dello stabile 3
  • Cantina
  • Parcheggio 2 Box Auto
  • Giardino 5000 m²
  • Riscaldamento Autonomo
  • Antenna Centralizzata
  • Vista
  • Piscina
  • Classe energetica G
Villa | 900 m2 | 19 Vani | 10 Camere da letto | 9 Bagni | Ref: BL201807